Что такое Due Diligence?
Due Diligence (дью дилидженс) — это всесторонняя юридическая, техническая и финансовая проверка объекта недвижимости перед совершением крупной сделки: покупки, продажи, аренды или инвестирования. Цель проведения Due Diligence — выявить скрытые риски, оценить юридическую чистоту и реальную стоимость актива. Для инвестора или покупателя это не просто услуга, а необходимая процедура, которая позволяет принять обоснованное решение и избежать многомиллионных потерь. Наша компания проводит комплексный юридический Due Diligence в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Due Diligence недвижимости и земельных участков
Мы специализируемся на проведении комплексной проверки для различных типов активов: от коммерческой недвижимости (офисных и складских зданий, торговых центров) до земельных участков под застройку или для сельскохозяйственного использования. Проверка земельного участка — отдельное сложное направление, включающее анализ границ, категории земель, вида разрешенного использования, обременений и экологических рисков. Наши юристы и эксперты проводят аудит, который становится надежным основанием для переговоров и сопровождения всей сделки.
Что именно мы проверяем?
Наш юридический Due Diligence включает детальный анализ по нескольким ключевым направлениям. Мы проверяем: право собственности и историю перехода прав (по выпискам из ЕГРН), наличие обременений (ипотека, арест, аренда), документы на земельный участок (кадастровый паспорт, договоры), соответствие назначения и фактического использования, чистоту сделок с предыдущими собственниками, а также потенциальные риски в рамках градостроительного законодательства. Результатом проведения проверки становится подробный отчет с перечнем выявленных проблем и рекомендациями по их минимизации.
Планируете крупную инвестицию или покупку недвижимости? Закажите профессиональный Due Diligence у нас, чтобы ваша сделка была безопасной и юридически безупречной.
