Получение градостроительного плана земельного участка

Получение градостроительного плана земельного участка регламентируется положениями ст. 57.3 Градостроительного Кодекса, 373-ФЗ, Приказа Минстроя №741/пр, Постановления Правительства №1816. Процедура включает несколько этапов и предусматривает обязательное взаимодействие с органами местной власти — городскими, районными администрациями. По закону владелец недвижимости может делегировать оформление ГПЗУ своему представителю — юристу и адвокату, что позволит сэкономить время и ускорить подготовку необходимых документов.

Для получения градостроительного плана в Санкт-Петербурге и области следует:

• подать заявление в комитет по градостроительству и архитектуре с указанием всей необходимой информации об участке;
• подготовить официальные документы для обращения в органы местной власти;
• следить за ходом движения заявления;
• забрать готовый ГПЗУ.

На основании ч. 6 ст. 57.3 ГрК РФ максимальный срок подготовки, регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка составляет 14 рабочих дней после подачи заявления в администрацию. Возможность ускорения процедуры согласовывается индивидуально.

Для оформления стандартного градостроительного плана участка земли в РФ необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

• заявление по регламентированному образцу;
• кадастровые паспорта и официальные выписки из ЕГРН на участок и на хозяйственные и жилые стационарные постройки, расположенные на его территории;
• сведения о границах участка;
• данные топографической съемки;
• технические условия на подключение коммуникаций, в т.ч. электричества, газа, воды.

Список документов зависит от характеристик и особенностей участка. Состав списка можно уточнить при первом обращении в комитет по градостроительству и архитектуре.

Для заказа ГПЗУ необходимо оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по телефону колл-центра. Юристы компании проанализируют особенности объекта и назовут стоимость получения градостроительной документации для определенного земельного участка с учетом всех вводных данных.